Être propriétaire de sa résidence principale c’est décider d’investir pour son avenir.
Mais que choisir : maison ou appartement ?
Deux modes de vie éloignés certes et également des approches bien différentes. Dans cet article, nous mettons en lumière les grandes différences maison/appartement : de quoi vous aiguiller sur le sujet!
ESPACE ET ACCESSIBILITÉ
Les volumes et les espaces sont fréquemment plus réduits en appartement. Votre famille peut alors vite se sentir à l’étroit. Auquel cas, seul un déménagement est envisageable.
Une maison peut permettre un agrandissement, que ce soit par une rehausse ou une extension.
Les espaces extérieurs sont bien supérieurs en maison. L’appartement va proposer un balcon, une terrasse, ou un bout de jardin mais très rarement une vraie surface dans laquelle vos enfants pourront se défouler, où vous pourrez mettre piscine, SPA, etc.
Dans une maison, retrouvez la joie des barbecues entre amis sans déranger les voisins !
Concernant votre animal de compagnie, il trouvera dans l’avantage de sortir et se distraire facilement. Vous n’aurez plus besoin d’affronter la pluie !
Il y a tout de même un prix à payer à ces avantages…Il va falloir consacrer un peu de temps à l’entretien de cet extérieur. Certains le vivront comme un moment agréable, serein et destressant, alors que d’autres le vivront comme une corvée.
Si vous habitez dans un logement en hauteur (là où la luminosité est la plus grande et la vue la plus belle), il faudra avoir une confiance aveugle dans votre ascenseur. Une moindre panne ou révision, et vous avez 5 étages à monter à pied avec les courses dans une main et votre enfant dans l’autre.
Dans une maison, pas de mauvaise surprise de ce côté-là. Vous avez la possibilité de garer la voiture juste devant : terminé les 10 portes à ouvrir avant d’arriver chez soi.
LA PROXIMITÉ AVEC LE VOISINAGE
En appartement, vous profiterez de la convivialité en étant proches les uns des autres, apéros entre voisins, services rendus, à conditions toutefois qu’il y ait entente cordiale.
La proximité peut aussi engendrer un certain dérangement (chien qui aboie, enfants qui sautent, soirées un peu festives).
Et, bien évidemment, vous pouvez aussi être la cause du bruit que vos voisins entendent. C’est pourquoi, pour que chacun trouve son espace dans un immeuble, les mouvements et activités sont limités. N’oubliez donc pas de prévenir vos voisins si vous invitez du monde un samedi soir.
Dans une maison, il n’y a pas de nuisances sonores de ce type, à part quand votre voisin décide de tondre sa pelouse.
LES CHARGES
Marre des factures ? Nous en sommes tous là. Attention donc de ne pas en ajouter ! Et si nous faisions un comparatif charges maison / charges appartement ?
Les charges courantes liées aux dépenses du ménage vont être quasiment identiques.
Entretenir les extérieurs de sa maison peut avoir un coût si vous faites exécuter les travaux. Rares sont ceux qui ne tondent pas eux-mêmes leur pelouse. Nous pouvons donc conclure que les charges seront quasiment nulles, une fois investissement dans le matériel réalisé.
En revanche, en appartement, vous n’avez pas le choix : charge de copropriété, entretien des espaces verts, ménage des parties communes, contrat de maintenance des portes de garage / ascenseur / barrière parking etc. Tout cela représente autant de charges qui seront dues chaque mois. Et elles peuvent rapidement se monter à 200 voire 300€ par mois.
L’entretien des bâtiments est indispensable en maison comme en appartement. La différence, et non des moindres, est le moment choisi.
En maison, c’est quand vous le décidez. Vous décidez l’instant donc au moment où vous le pouvez. En appartement, le moment d’exécution est voté en assemblée et décidé par le syndic, quelle que soit la situation financière des propriétaires à cette période.
Toutes ses charges financières ne sont pas négligeables et il est important de les intégrer à votre comparatif.
Vous avez fait votre choix ?
Quelle que soit votre décision, il reste un dilemme : le neuf ou l’ancien ?
NEUF
L’appartement est vendu obligatoirement sur plan. Chaque modification a un coût non négligeable.
Pour la maison en VEFA (vendue par un promoteur) il en va de même.
En revanche la maison en contrat de construction, c’est la possibilité de créer votre maison. C’est la solution parfaite pour posséder une maison qui répond totalement à vos besoins.
Au-delà de la personnalisation totale, construire une maison, c’est aussi :
- Frais de notaire avantageux sur l’achat du terrain
- Faire des économies d’énergie avec des logements aux normes thermiques en vigueur
- Maîtriser son budget
- Choisir sa localisation en trouvant le terrain idéal pour son projet
Si vous souhaitez en savoir plus, nous faire part de votre projet et/ou obtenir une estimation gratuite, n’hésitez pas. Notre équipe est là pour vous accompagner et construire ensemble votre foyer.
ANCIEN
Vous avez trouvé le bien dont la localisation, la surface et l’architecture vous conviennent.
Cependant des travaux de décoration, Home Staging, aménagement, agrandissement sont nécessaires.
Optez pour la rénovation partielle ou complète, intérieure ou extérieure.
Dans chaque cas de figure, notre équipe est là pour vous accompagner.